Immobiliengutachter DIAZert (LS)

Die hierfür zertifizierten Gutachter sind insbesondere für die Bewertung von Standardimmobilien qualifiziert, wie z.B.: Wohngrundstücken (Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser), Wohnungs-/Teileigentum, gemischt genutzten Grundstücken, insbesondere Wohn- und Geschäftshäuser, gewerblich genutzten Grundstücken (keine Spezialimmobilien), unbebauten Grundstücken für vorgenannte Objektarten sowie Grundstücken mit Rechten und Belastungen. 

Zertifizierungsprogramm

Zertifizierungsprogramm

Zulassungsvoraussetzungen

 *Sollte die zusätzliche Fachkenntnis nur in geringerem Umfang nachgewiesen werden können, so wird der Antrag auf Zulassung im Einzelfall geprüft. Ggf. kann ein Empfehlungsschreiben über die Fachkenntnis sowie der Nachweis von 10 Fortbidlungsstunden im Bereich der Immobilienbewertung innerhalb des letzten Jahres vor Antragstellung gefordert werden. 

Prüfungsverfahren zur Erstzertifizierung

• Erstellung eines Marktwertgutachtens über eine Standardimmobilie (siehe hierzu Checkliste Anforderungen an ein Marktwertgutachten)
• Schriftliche Prüfung* (siehe hierzu Prüfstoffverzeichnis):

• • • • • • • Teil 1: Berechnung eines Bewertungsfalls
            • Teil 2: Multiple Choice und Fachfragen zur Marktwertermittlung

*Die Anerkennung von erfolgreich erbrachten externen Prüfungsleistungen bei anderen Stellen im Bereich der Immobilienbewertung ist auf Antrag bei der Zertifizierungsstelle möglich. Der Umfang der Anerkennung ergibt sich aus den bisher absolvierten Prüfungsleistungen. Die partielle Anerkennung von Prüfungsleistungen (z.B. Elemente von schriftlichen Prüfungen) ist möglich. 

Prüfungstermine:

Prüfungsstandort Freiburg & Online

schriftliche Prüfung:

20.03.2026 (Anmeldeschluss: abgeschlossen)
17.07.2026 (Anmeldeschluss 12.06.2026)
13.11.2026 (Anmeldeschluss 09.10.2026)

Die Regelungen zur Prüfung sind in der Prüfungsordnung festgehalten.

Preise zzg. USt.*

Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Anerkennungsverfahrens, ein Schnellverfahren zur Zertifizierung zu beantragen, bei dem die Zertifizierung innerhalb von zwei Wochen erlangt werden kann. Voraussetzung hierfür ist, dass alle Antragsunterlagen vorhanden sind und nur ein Gutachten geprüft werden muss. Eine schriftliche Prüfung kann nicht im Schnellverfahren absolviert werden. Die Verfahrensgebühr erhöht sich hierbei auf 900 € (zzgl. Ust.). 

*Die tatsächliche Höhe der Preise kann zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung angepasst sein. Dargestellt wird der aktuell gültige Gebührensatz.

• Zertifizierungsantrag Gutachter (Erstzertifizierung)
• Zertifizierungsvertrag
• Eidesstattliche Erklärung (für Selbstständige)
• Anmeldung zur schriftlichen Zertifizierungsprüfung
• Checkliste zusätzliche Antragsunterlagen

 Antragsunterlagen bei Profilwechsel

* Mit Antragsstellung sind alle von der DIAZert geforderten Unterlagen einzureichen. Die Zulassung zur Prüfung erfolgt erst nach vollständiger Prüfung aller Antragsunterlagen. Diese müssen innerhalb eines Jahres nach Antragsstellung vorliegen. Sollten nach Ablauf der Frist Unterlagen fehlen, so wird der Antrag auf Zertifizierung abgelehnt.

 Überwachung

 Zusatz Beleihungswertermittlung